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海花岛39栋楼暂未拆除 恒大已申请行政复议

1月5日上午,界面新闻来到海花岛2号岛39栋待拆违法建筑附近。

这39栋违法建筑位于2号岛东北角的2-14-1地块,与距离最近的已建成的住宅区隔了一大片荒地。通往该地块的路段均被拦截,据现场工作人员透露,从1月4日开始已不让非工作人员进入。

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被拦截的路口 摄影:黄昱

在一拦截路口处,界面新闻看到不少前来围观的业主和游客。据一位2号岛业主透露,现场组织拦截的人员为恒大相关人士。

2021年12月30日海南省儋州市综合行政执法局下发的一份《行政处罚(限期拆除)决定书》显示,因上述39栋楼违法取得规划许可证已被撤销,现责令儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除,儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。

如今拆除限期过半,39栋楼并未动工拆除。现场有围观人士表示,现在主要看恒大的反应,以及政府的态度。

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被拦截的路口 摄影:黄昱

《行政处罚(限期拆除)决定书》中提到,如相关开发商不同意拆除决定,可在收到本决定书之日起60天内向儋州市人民政府申请行政复议,也可依法在收到本决定书之日起6个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

1月3日晚间,恒大童世界集团通过微信公众号发布《致海花岛业主的一封信》,对相关事项作出说明,称该决定书仅针对位于海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼,不涉及海花岛其它地块,也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。

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39栋违规建筑及前面一大片荒地 摄影:黄昱

与此同时,恒大童世界集团表示:“我司将按照决定书的指引,积极沟通、妥善处理。”

界面新闻也于1月5日上午致电了儋州市政府相关负责人,其表示,恒大已于1月4日申请了行政复议,1月5日省政府会就社会舆论关注的重点进行统一回应。

2010年10月14日,儋州市政府通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》;2012年8月30日,国家海洋局组织专家对《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题》进行评审;2012年12月3日,国家海洋局海洋环境保护司出具了《关于对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章审查意见的函》;2012年12月14日,国家海洋局批复了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》。

截止2013年8月28日,恒大取得了全部《海域使用权证书》;自2015年起,恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权,并开始开发建设。

恒大童世界集团透露,经过六年多的建设,海花岛已累计投入约810亿元,拥有6万多户业主。

海花岛项目由三个独立的离岸式岛屿组成,1号岛为集“吃住行游购娱会康文”一体的一站式国际旅游度假区,2号岛和3号岛则为居住功能区。

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